Amk-ahtuba.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как расширить оконный проем в кирпичной стене

Можно ли увеличить оконный проем в квартире? Способы расширить окно

При капитальном ремонте часто происходит перепланировка жилища. Если требуется расширить или видоизменить оконный проем в квартире, надо понимать, что это тоже перепланировка, а значит нужно согласие от соответствующих государственных органов на изменение размера, формы стандартных оконных конструкций.

Установка панорамных окон (увеличение оконного проема вниз) – популярное дизайнерское решение, хотя и достаточно затратное, и трудоемкое в исполнении. Не начинайте ремонт, пока точно не узнаете можно ли увеличить оконный проем именно в вашей квартире. Доверяйте только профессионалам, точно следующим правилам, чтобы все прошло нормально и от вашего ремонта не пострадали соседи.

Особенности выполнения работ

Расширение оконного проема в кирпичной стене, равно как и дверного, выполняется с учетом конструкции стен. Стены делятся на несколько типов. Несущие конструкции помимо своего веса принимают и передают основанию вес потолочных перекрытий, лестниц, крыши и т.д.

Самонесущие стены принимают вес стен всех этажей дома и опираются на основание. На ненесущие конструкции воздействует только собственный вес, который поэтажно передается на другие части здания. В зависимости от планировки здания несущая стена может располагаться и внутри квартиры, поэтому расширение входов может потребовать получения разрешительной документации.

Выполнять строительные работы без предварительного согласования проекта запрещено, так как они могут привести к разрушению находящихся выше этажей. Переходим к непосредственным работам по расширению входов. Подобные работы могут выполняться по двум технологиям. Первый вариант применяется для расширения входов в самонесущих и несущих стенах, второй — при работах с ненесущими стенами и кирпичными перегородками.

Как пробить проемы в кирпичной стене?

Какие существуют виды?

Пробивка проема в кирпичной стене может понадобиться по разнообразными причинами. Если требуется изготовление проема для дверей, учитывается его размер, который бывает стандартным и нестандартными. В зависимости от конструкции, дверной проем может быть таких видов:

Проем может выполняться для двухстворчатой двери.

  • портал;
  • полукруглая арка;
  • широкая двустворчатая дверь.

Также иногда возникает потребность сделать новое окно в кирпичном доме. Чтобы правильно составить проект и уменьшить риск повреждения кирпичной стены, рекомендуется обратиться в соответствующие органы с просьбой рассчитать необходимые параметры, благодаря которым удастся правильно перенести проем под окно.

Методы расширения проема в стене

Если вы решили заказать у нас расширение гаражных ворот либо дверных, оконных проемов в сооружении любого назначения, ознакомьтесь с методами, которые используют в работе специалисты «Диам Сервис»:

  • Алмазный метод резки бетонного полотна.
  • Ударно-динамический метод, для которого используется мощный перфоратор.

Первый метод отличается скоростью выполнения. Наши мастера в большинстве случаев прибегают именно к нему. Алмазный круг, установленный на режущем механизме, позволяет вырезать проем точно по заранее заданным параметрам. При этом уменьшается время, необходимое для выполнения задачи и количество пыли, которое неизбежно возникает в ходе ремонта.

Читать еще:  Какой плотности утеплитель для стен каркасного дома

Каждого заказчика волнует вопрос цены. Сколько стоит наша работа, вы можете узнать на сайте компании «Диам Сервис». Вы имеете возможность рассчитать стоимость, воспользовавшись специальным калькулятором, здесь же сайте. По всем вопросам, относительно расценки и этапах работы, которую проводят наши специалисты, обращайтесь по телефону, указанному на интернет-портале «Диам Сервис».

Вы можете оставить заявку через онлайн форму, и наши специалисты свяжутся с вами для выяснения деталей в течение часа!

Способы расширения оконных проемов

Существует несколько вариантов расширения, применимых для конкретной ситуации. Но чтобы избежать неприятных последствий (обрушившиеся стены и потолок) и не подвергать опасности свою жизнь и жизни домочадцев – обязательно проконсультируйтесь с профессионалами. Не пытайтесь выполнить работы самостоятельно, не имея должной квалификационной подготовки.

Вертикальное расширение подразумевает объединение двух помещений, например комнаты и кухни либо балкона в единое пространство. Для этого проем увеличивают за счет того, что перегородку и подоконник сносят. Батареи, как правило, находящиеся под окном, переносятся. Внимание! Крайне важно знать, что:

  • После реорганизационных мер балкон все равно считается нежилым помещением! Согласно документации он будет числиться именно таковым.
  • Выносить батареи к балконному окну нельзя.
  • Единственный вариант перенесения радиаторов отопления – отодвинуть в сторону, но внутри комнаты.

Не беритесь за работы, не осознавая возможных негативных последствий! Оптимальное решение – консультация с проектной организацией или строителями. Дело в том, что во многих домах, особенно панельных, перегородка между комнатой и лоджией удерживает балконную плиту. Ее снос может повредить конструкцию и повлечь за собой человеческие жертвы.

Под горизонтальным расширением подразумевается увеличение проема окна вширь. Это может повлечь за собой установку элементов, усиливающих его. Если установка окон планируется в бетонной стене, необходимо учесть, что фасадная плита усиливается стальной арматурой.

Таким образом, если ее резать – ослабятся несущие способности. Из-за подобных необдуманных действий появляются трещины, сколы, в дальнейшем провоцирующие обрушение. Предотвратить это можно, усилив проем металлической конструкцией сварного типа. Правильно рассчитать ее параметры могут исключительно специалисты.

Как расширить оконный проем в кирпичной стене? Предварительно учтите – она может обрушиться из-за того, что перемычке, расположенной над оконной рамой не будет на чем держаться. Поэтому – первым шагом должна стать установка новой перемычки, шире планируемого оконного проема. Она состоит из двух частей и может выполняться из:

  • П-подобной или двутавровой стальной балки.
  • Металлической арматуры (уголков), соединенных сваркой.

Монтаж осуществляется в два этапа. Сначала – прорезывается или выдалбливается канавка с внутренней стороны стены, куда позже устанавливается балка. Дальше – те же действия выполняются с внешней стороны. Так предотвращается обрушения кирпичной кладки после того, как из нее извлекли старую раму.

Читать еще:  Как прикрепить жалюзи к стене

Увеличиваем оконный проём в длину

Если вы не намерены вмешиваться в конструкцию здания, то можно только увеличить высоту оконного проёма, чтобы подогнать под существующую перемычку. Благодаря изменению можно почти в два раза увеличить поверхность окна в доме.

Ограничение может создавать радиатор, который, как правило, расположен под окнами. Если его убрать или переместить, то новое окно может доходить до пола. Если всё же радиатор должен оставаться на своём месте, но будет заменён на более низкий, это даст возможность расположить окна, например, на уровне 50-60 сантиметров над полом. Такая модернизация оконного проёма позволит получить панорамные окна, через которые можно любоваться пейзажами.

Согласование расширения оконного проема

Согласование перепланировки (в том числе и с расширением оконного проема) в большинстве случаев начинается со сбора документов, которые нужно подать в Мосжилинспекцию для получения разрешения на начало ремонтных работ. Основными документами, которые вам потребуются для подачи в любом случае являются техпаспорт квартиры БТИ, проект перепланировки, свидетельство права собственности на квартиру и заявление.

Документы для перепланировки:

Кроме того, для согласования потребуется разрешение от ГУП ГлавАПУ (архитектурного управления города), так как расширяя оконный проем вы изменяете архитектурный облик здания.

Проект перепланировки разрабатывается на основании технического заключения о допустимости и безопасности планируемых работ. Техническое заключение можно заказать либо у автора проекта дома (если стена в которой расположен проем относится к несущим конструкциям), либо у частной проектной организации. К слову, второй вариант обойдется гораздо дешевле, но не всегда доступен.

После того, как вы собрали все необходимые документы и получили проект перепланировки, все эти бумаги можно подавать на рассмотрение в Мосжилинспекцию. Ждать решения по вашему вопросу придется в течение 45 календарных дней, после чего вы получите либо распоряжение на начало ремонтных работ, либо отказ с указанием причин этого отказа.

Распоряжение и отказ в перепланировке:

Отказ можно попробовать в суде, если вы считаете, что он был получен в результате ошибки, разрешение же на перепланировку будет действовать в течение года с момента выдачи. Если по каким-то причинам вы не успели выполнить все работы в этот срок можно подать заявление на продление разрешения на перепланировку. Продлевать разрешение можно неограниченное количество раз, но не более чем на месяц.

В некоторых случаях, расширенный оконный проем необходимо усиливать при помощи металлоконструкций. Так как проверить правильность усиления после отделки проема не получится, возникает необходимость в составлении актов освидетельствования скрытых работ. Заполняют эти акты представитель строительной компании, после чего их подписывает уже представитель организации проектной. Проектная и строительная организации должны иметь необходимые допуски СРО для заполнения этих документов. Кроме того, заполнение актов скрытых работ должно указываться в журнале выполнения ремонтных работ.

Читать еще:  Жидкие обои как их наносить на стену

Акты освидетельствования скрытых работ:

После того как все работы окончены вам потребуется сообщить об этом в Мосжилинспекцию, которая вышлет на вашу квартиру своего сотрудника для участия в работе приемочной комиссии. Также в приемке квартиры после перепланировки будут участвовать представители строительной и проектной организации (если затрагивалось общедомовое имущество, то и представитель ДЕЗ).

Если все работы были выполнены согласно утвержденному проекту перепланировки, то владельцу квартиры выдается акт о завершенной перепланировке на основании которого вносятся изменения в технический паспорт квартиры БТИ. К слову, сотрудник БТИ также посетит вашу квартиру для обмеров и только после этого перепланировку можно считать завершенной

Акт о завершенной перепланировке:

Основные правила по созданию проемов в кирпичной кладке

как сделать проем в кирпичной стене

К пробивке проема в кирпичной стене следует подходить со всей ответственностью и осторожностью. Нарушение технологии работ может привести к ослаблению стенной конструкции, ее деформации и преждевременному износу.

Первым делом нужно определиться, в каких целях будет использоваться отверстие, после чего точно вычислить его габариты. Рекомендуется делать проемы, размеры которых по высоте и ширине будут на 10-15 мм больше дверной или оконной коробки. Этот зазор в дальнейшем будет задуваться монтажной пеной для лучшей фиксации коробки к стене. Максимальные габариты проемов в несущих стенах строго нормируются и составляют не более 2 м в ширину и 2,1 м в высоту. Если же квартира размещается на первых этажах многоэтажных зданий, то допустимая ширина проема уменьшается до 0,9 м.

Устройство проема шириной более 1 м предполагает использование временных подпорок для равномерного распределения веса кирпичной кладки. Если нужно сделать проем небольшой ширины, то подпорки можно и не устанавливать.

Технология увеличения окна

Окна увеличивают методом алмазной резки, так как он более надежен и безопасен в сравнении с другими. Прочие его преимущества:

  • максимальная гладкость и точность края;
  • минимум пыли;
  • отсутствие шума;
  • универсальность — может использоваться при обработке кирпичного, бетонного, мраморного и других оснований.

Стоимость алмазной резки стены и сроки ее выполнения рассчитываются индивидуально. На них влияет необходимость в укреплении и материал стены. Основание бывает кирпичным, каменным, бетонным. Заказать профессиональное расширение оконного проема с соблюдением актуальных норм вы можете в нашей компании. Мы остекляем объекты пластиковыми окнами с 2006 года и являемся официальным партнером REHAU. Высокое качество конструкций и монтажных работ гарантируем.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector