Amk-ahtuba.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Течет крыша из профнастила что делать

Насколько бы ни была надёжной кровля из профильного листа, однако в определённых условиях даже она иногда протекает, что вынуждает владельцев жилых строений в срочном порядке заняться поиском и устранением причин возникшей неисправности. Но перед началом указанных работ желательно ознакомиться с имеющимся опытом по обнаружению и ликвидации подобных протечек, которые, независимо от причин их образования на кровле из профнастила, могут быть сведены к следующим проявлениям:
— появление течи одновременно с выпадением дождевых осадков или же спустя некоторое время;
— периодическое образование протечек (не после каждого выпадения осадков);
— проявление течи весной по причине таяния скопившегося на крыше снежного покрова;
— образование протечек в покрытии из профильного листа в зимнее время года.
Почему протекает кровельное покрытие?
Причиной большинства из описанных ранее проявлений являются недоработки и типовые ошибки, допущенные исполнителями при проектировании или монтаже кровельной конструкции. К разряду таких ошибок могут быть отнесены следующие недоработки:
— неправильно выбранный угол наклона кровли или же недостаточная высота волны профильного листа, из-за которых при сильных порывах ветра дождевая влага просто задувается в стыки;
— нарушение герметичности в зонах примыкания кровельных элементов к стенкам вентиляционных или дымоходных отводных конструкций, а также в местах стыковки смежных участков покрытия (на его изломах);
— повреждение гидроизоляционного защитного слоя;
— механические повреждения, причиной которых являются небрежность и невнимательность при очистке крыши от снега и наледи;
— брак, допущенный в процессе обустройства кровельного покрытия (протечка может образоваться из-за неправильного монтажа профильных заготовок);
— использование некачественных исходных материалов;
— естественный износ покрытия, эксплуатируемого в течение длительного времени.

Причины

Если течет крыша из профнастила, то причины кроются в типовых ошибках и недоработках, которые были допущены проектировщиками или монтажниками во время возведения конструкции или обустройства кровельного покрытия. При этом можно перечислить следующие ошибки и недоработки, которые могут приводить к течи:

  • Неправильно подобран угол наклона скатов крыши;
  • Неправильно подобрана высота гофры профлиста, поэтому при сильных порывах ветра вода задувается в стыки;
  • Нарушена герметичность или неправильно выполнены узлы примыкания кровли к вертикальным конструкциям стен, дымовых и вентиляционных выпусков, а также в местах на изломах крыши;
  • Гидроизоляционный защитный ковер был поврежден;
  • Механические повреждения покрытия, которые могли появиться во время очищения от снега и наледи;
  • Неправильно выполнен монтаж профилированных листов (негерметичные стыки, недостаточный нахлест листов, использование саморезов без уплотнителей);
  • Низкокачественные строительные материалы;
  • Срок эксплуатации покрытия истек.

Как узнать, почему течет крыша

Бывает, что протечки возникают после определенных погодных явлений — при таянии снега, во время косого или прямого дождя или только зимой. Вода ищет слабое место и находит его. Проанализируйте ситуацию:

  • Зимние протечки характерны при недостаточном утеплении чердачного пространства. Теплый воздух вызывает выпадение обильного конденсата на внутренней стороне профлиста. Отсутствие гидроизоляции только усугубляет положение.
  • При косых дождях или снегопадах осадки забиваются в незаделанные полости. Значит, в местах крепления доборных деталей много щелей и промежутков.
  • Если при каждом дожде течет кровля, нарушена герметичность всей поверхности.

После наблюдений делаем вывод и приступаем к ремонту.

При монтаже листов важно правильно закручивать саморезы

Протечка кровли в многоквартирном доме – как правильно решить проблему

Протечки, помимо всевозможных осадков, бывают от микротрещин в рулонных материалах или от скопившегося под кровельным «ковром» конденсата. И все это не зависит от того, старый ли это дом или новостройка. Общая причина протекания состоит в том, что нарушается герметичность покрытия кровли.

Причины протечки плоской крыши:

  • Истек срок годности кровельного материала или он некачественный;
  • Повреждение покрытия кровли, особенно зимой при проведении работ, связанных с уборкой снега и удалением льда;
  • Нарушение технологии по установке кровельного покрытия;
  • Края крыши задуваются при порывах ветра и поднимаются, поэтому под кровлю попадает снег или осадки. В этом случае может не соблюдаться технология наклеивания рулонных элементов;
  • На кровельное покрытие негативное воздействие оказывают корни кустов растений, которые его разрушают. Данная проблема часто наблюдается и в гараже, где растения прорастают на крыше.
Читать еще:  Утепление бетонной крыши снаружи

Причины протечки скатной крыши:

  • Течь возникает в том месте, где кровля примыкает к дымовым и вентиляционным каналам, стенам. Место их соприкосновения некачественно устроено, неправильным образом обустроены желоба и разжелобки;
  • Температура также сильно влияет на протечки.

Что делать, если течет крыша в многоквартирном доме? Самостоятельно ремонтировать текущую кровлю нельзя, этим должны заниматься специальные службы. Чтобы понять, куда обращаться в этом случае с жалобой, надо знать адрес управляющей компании, которая отвечает за состояние вашего дома, и прежде всего, сфотографировать места протечки в квартире и участки с протечкой кровли, или сделать видео с датой и временем. Сначала обратитесь к диспетчеру службы ЖЭУ, желательно с письменным заявлением. Но если такой возможности нет, то позвоните по телефону. Обязательно постарайтесь узнать Ф.И.О человека и его должность, и номер, под которым будет зарегистрирована ваша жалоба.

Если крыша протекает на балконе последнего этажа, на помощь со стороны ЖЭУ можно рассчитывать, подав туда заявление. На нижних этажах придется балконную крышу чинить самим.

Действия коммунальщиков

Чтобы устранить течь, в течение двух недель должна быть создана комиссия, которая придет в квартиру. Она должна составить акт обследования, в котором важным пунктом должна быть стоимость ремонта и сумма нанесенного ущерба. Позаботьтесь, чтобы у вас при этом присутствовали свидетели.

Поиск места протечки

При осмотре жилища комиссия должна установить проблемное место, откуда идет течь. В этом должны разобраться рабочие, которые осматривают снаружи кровельную часть и помещение изнутри. Они составляют соответствующий акт, который подписывает комиссия и свидетели. При обнаружении «плохой зоны» представители ЖЭУ должны принять решение по ликвидации проблемы.

Как решить вопрос через суд

Если со стороны ЖЭУ нет никаких действий по решению проблемы, владелец квартиры имеет право обратиться с заявлением в суд. Обязательно укажите причину обращения, величину и тип аварии, сумму причиненного ущерба. Управляющие компании не любят такие разбирательства, поэтому быстро приступят к выполнению своих прямых обязательств. Ведь если вода проникнет в помещение, она создаст угрозу не только здоровью, но может спровоцировать и аварийную ситуацию.

Причина скопления влаги — образование конденсата

Есть еще одна причина образования большого количества влаги в чердачном помещении. Это явление сложно назвать течью кровли, однако все равно вода просачивается в жилые помещения, поэтому проблему образования конденсата также заслуживает рассмотрения.

Конденсат образуется на нижней поверхности кровельного пирога в результате превращения влаги, которая содержится в воздухе, в капли воды, это происходит из-за разницы температуры внутри и снаружи. Появлению конденсата способствует неправильная укладка пароизоляционной пленки или ее замена материалом, не соответствующим назначению, низкое качество утеплителя или его недостаточная толщина, неправильно подобранная ветроизоляционная пленка или ее замена полиэтиленом.

Кроме того, конденсат может образоваться по причине отсутствия вентиляции между защитной мембраной и кровельным покрытием. Для решения этой проблемы может потребоваться перекладка кровельного пирога, правильная укладка мембран.

Однако конденсат может образовываться и при правильной укладке кровельного пирога – почему еще течет кровля зимой? Снег или наслоения льда могут перекрыть попадание воздуха в аэратор– в этом случае достаточно для начала просто почистить вентиляционные зазоры.

Компания «Первый стройцентр Сатурн-Р» занимает лидирующие позиции на рынке малоэтажного строительства. Мы можем предложить качественные кровельные материалы по выгодным ценам, а также обеспечить кровельные работы с гарантией отсутствия протечек. Наши специалисты знают, как устранить течь крыши зимой, и способны профессионально выполнить весь цикл работ – от диагностики причин до их полного устранения.

С чего начать?

Профилированный настил довольно стойкий материал, долго держится на любом объекте без ремонтов. Для того, чтобы понять, почему течет крыша из профнастила необходимо тщательно обследовать каждый уголок кровли. Без помощников в этом случае не обойтись, а еще лучше доверить проверку кровельщику. Предстоит просмотреть всю площадь одновременно с внутренней и внешней стороны. На чердаке человек сможет обнаружить просвет и, подать наверх мастеру знак о месте нарушения. Это участок необходимо очертить мелом. Владелец обычно знает, когда появляется течь:

  • во время дождя или после окончания ливня;
  • осадков нет, а на потолке видны мокрые пятна;
  • в весенний сезон с началом таяния снега;
  • в морозный зимний день – без явных причин.
Читать еще:  Ендова крыша схема

Поиск разрушений необходимо продолжить, осмотреть и проверить:

  • всю площадь покрытия;
  • надежность герметичности на стыках в соединенных листах;
  • конек и участки с примыканием к вертикальным элементам, в вентиляционной системе и остальных конструкциях;
  • покрытия над оконными проемами мансард;
  • низы скатов и ендов, разгерметизацию можно обнаружить в водосточном желобе, вода затекает под фальцы, проявляется на стенах.

Важно узнать слабые места кровли, они могут быть как явными, так и скрытыми. Некоторые проблемы сразу не заметить, хозяину остается только удивляться – почему ржавеет профлист. Поэтому прежде всего проверяют:

  • герметизацию сопряжений в местах соединений;
  • поверхность, которой нанесли вред неаккуратной чисткой или погодные катаклизмы;
  • крепления с уплотняющими шайбами.

В некоторых случаях именно саморезы становятся основной причиной течи. Некачественный метиз с отсутствием оцинковки может:

  • открутиться;
  • заржаветь;
  • передать коррозийные образования на покрытие.

В кровле нет участков, на которые не стоит обращать внимание.

Ремонт крыши из профнастила

Проблема в саморезах

Сначала требуется внимательно осмотреть крышу. Вполне возможно, что в результате температурных расширений ослабли кровельные саморезы. В этом случае простое их подкручивание до упора поможет решить все проблемы.

Если крыша уже возрастная, то может быть, что пересохли и потрескались резинки под саморезами. Это тоже может вызвать протечки. Такой же эффект возможен, если саморезы были пережаты при монтаже. Требуется замена саморезов на новые.

Если саморезы были ввинчены с нарушением технологии, криво или под наклоном, тогда прокладка будет неплотно прилегать к профилю с одной стороны. Туда-то вода и попадет при первом же дожде. В этом случае аккуратно раскрутите крепление, осмотрите на предмет целостности и снова завинтите его строго перпендикулярно к поверхности крыши.

Заделка отверстия

Если в результате коррозии или повреждения образовался единичный свищ, его можно заделать паклей, пропитанной горячим битумом. Сверху участок еще раз обработать битумной мастикой.

Латка

Если на крыше образовалось более крупное повреждение до 20 см, например, ураган принес камень, то в зависимости от размера дефекта следует либо заменить профлист, либо наложить латку. Латкой же можно обойтись и если где-то было повреждено покрытие и пошла коррозия.

Из аналогичного по размеру волны кровельного листа вырезается фрагмент, который будет с запасом закрывать локальное повреждение. Латка укладывается сверху повреждения. Нижняя её поверхность и места креплений обрабатывается силиконовым герметиком (можно битумом). Края латки покрываются ремонтной краской, для предотвращения дальнейшей коррозии. Для монтажа латки нужно использовать заклепки, чтобы крепить её к листу, независимо от обрешетки. Обычные кровельные саморезы можно ставить только в местах, где латка опирается на обрешетку.

Если потекли стыки

Если потекли стыки, то поможет их герметизация. Герметизацию нужно проводить только герметиком предназначенным для защиты швов или поверхностей от воздействия УФ лучей. Лучшим вариантом в данном случае станет выбор силиконового герметика. Поставщики профнастила также производят герметизирующую ленту, которую можно установить в местах нахлестов при малых уклонах кровли.

Основа силиконовых герметиков – кремнийорганическое соединение с высокой адгезией почти ко всем известным материалам. Для ремонта кровли – идеальный вариант: плотный, эластичный и температуростойкий. Лучше для починки крыши из профлиста и придумать трудно, ведь вы знаете, как металл способен нагреваться в летнюю жару (что по нем даже не могут ходить рабочие), и как сильно замерзать зимой. Плюс естественные температурные расширения тех трещин и отверстий, которые вы заделали. Теперь же ни в зной, ни в холод швы не разойдутся – все благодаря пластичному и выносливому силиконовому герметику.

Если потекла крыша на невысокой хозпостройке или гараже и эстетический вид кровельного покрытия не особенно важен, стыки можно заделать гидроизолом и стеклотканью. На слой гидроизола кладется слой стеклоткани, а сверху еще слой гидроизола. Сверху можно присыпать песком. Такая крыша прослужит очень долго.

Читать еще:  Как правильно крыть крышу рубероидом

Если потек излом мансарды или конек крыши, дело может ограничиться укладкой уплотнителей.

Ну а если текут все стыки, а не один-два, то сложный, но гарантированный вариант — переложить кровлю, чтобы нахлест шел не на одну волну, а на 2. Для этого придется докупать кровельный материал, потому что расход профнастила будет большим.

Таким образом, выбор стратегии ремонта крыши из профнастила зависит от характера и причины протечки. Однако ничего страшного в этом нет и отремонтировать кровлю своими руками вполне возможно.

Крыша из профнастила

Причины протечек

Существует немало причин возникновения протечки – от нарушений технологии монтажа профнастила до неосторожного обращения с кровлей или некачественной гидроизоляции. Стоит отметить, что наиболее подвержены протечкам крыши с небольшим уклоном. Само по себе это не является причиной протечки крыши с профнастила, но способствует задержанию на кровле талого снега, что и приводит к ее разрушению. Однако если крыша находится на этапе проектирования, то желательно делать ее уклон как можно круче. Строительные стандарты рекомендуют угол наклона не менее 20-30 градусов.

Наиболее частая причина протечки кровли – это механическое повреждение при чистке снега. Это опять-таки наталкивает на мысль о том, что угол крыши недостаточен для того, чтобы снег сползал сам. Обычно при такой чистке царапается защитная покраска профнастила, что открывает доступ влаге к металлической части материала. Это неизбежно ведет к возникновению ржавчины и огромным проблемам. Нередко слишком рьяная чистка приводит к тому, что срываются элементы крепления, нарушая целостность конструкции и открывая доступ воде под профнастил.

Довольно часто причиной протечек являются плохо затянутые соединения. Необходимо помнить, что даже при качественном монтаже, крепежи нужно подтягивать хотя бы раз в сезон. В противном случае это станет причиной ослабления креплений и образования зазоров, через которые ветром будет захлестываться дождевая вода. Ну и, разумеется, не стоит забывать про место под коньком, поскольку даже уложенные на подложку листы профнастила не плотно прилегают к коньку. Со временем под ними вполне может образоваться сквозное отверстие, также являющееся воротами для сырости.

Другой распространенной причиной протечек кровли из профнастила является ее некачественный монтаж. Про угол наклона говорилось выше. Следующая ошибка – недостаточный нахлест листов. Стандарты подразумевают нахлест не менее 10-20 сантиметров. Причем чем меньше угол наклона, тем этот показатель должен быть больше. Стыки листов профнастила крыши, угол которой меньше 15 градусов, необходимо укреплять герметиками. Здесь же можно отметить и совсем вопиющую ошибку, присущую непрофессионалам – отверстия в профлисте, вызванные промахами креплений мимо обрешетки. Хорошо, если эти отверстия хотя бы замажут первым попавшимся герметиком. Однако такой метод – далеко не панацея, и крыша рано или поздно протечет.

Однако не только некачественный монтаж способен привести к незапланированному ремонту крыши из металлопрофиля после протечки. Причиной может стать и сам материал. Нередко хозяин дома отдает предпочтение «выгодным» предложениям и приобретает профлист сомнительного качества, совершенно не заботясь о том, что с ним станет спустя пару лет. Зачастую такие профлисты, несмотря на кажущуюся прочность и надежность, плохо защищены от ржавчины либо неустойчивы к мельчайшим повреждениям.

Когда стоит прибегать к капитальному ремонту крыши?

При сильной изношенности крыши не обойтись без капитального ремонта. Поврежденные листы желательно демонтировать и заменить на новые — благо, выбор профлистов в магазинах дает возможность подобрать подходящий материал.

Возможно, дело не только в нескольких профлистах — часто требуется замена обрешетки. Вместе с обрешеткой стоит поменять теплоизоляцию и гидроизоляцию. Часто незначительные повреждения гидроизоляции могут привести к прогниванию части деревянной обрешетки — что делает крышу хрупкой и небезопасной в эксплуатации. Деревянный каркас крыши, только частично пришедший в негодность, обтесывают и обрабатывают антисептическими средствами. Если стропилы обтесаны до такого состояния, что их несущая способность значительно уменьшилась, стоит укрепить их металлическими скобами — в противном случае придется подумать о скорейшей замене всей деревянно-каркасной конструкции.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector