Amk-ahtuba.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Надворные постройки под одной крышей

Проекты гаражей с хозяйственной частью: варианты и их воплощение

При застройке земельного участка, его хозяину приходится позаботиться не только о главном строении – доме, но и том, чтобы обеспечить удобные условия для хранения автомобиля. Если гараж не встраивается в цокольный этаж, или не пристраивается к боковой стене дома, то его придётся строить отдельно.

В зависимости от климатических условий местности и частоты использования автомобиля, для него можно сделать добротный навес, либо предусмотреть полноценный гараж. Можно так же, в целях экономии дворовых площадей, совместить гараж с сараем. Именно об этом варианте и пойдёт речь далее. Кроме того, в данной статье вы сможете посмотреть видео на тему: «Проект гаража с хозпостройкой».

Ситуация вторая. Если есть соседи, то нужно с ними подружиться

Практический опыт многих владельцев земли с постройками показательно демонстрирует, что многие соседствующие стороны вынуждены не только вступать в словесную перепалку, но и выяснять отношения в судебных прениях. Всему виной могут стать недомолвки относительно неправильно возведенных надворных построек, которые сторона обвинения будет требовать снести.

Здесь важно понимать, что мы рождены в социальном обществе, где мы не выбираем себе родственников. Мы не в силах самостоятельно влиять на количество и характер наших соседей. Мы их не выбираем! Единственно верным решением в коммуникации со своими соседями избрать тактику доброжелательности, и научиться воспринимать мнение соседа.

Возникает резонный вопрос, как избежать излишней нервозности и подавить в себе эгоизм, чтобы отношения с соседями не переросли в конфликт с использованием тяжелой строительной техники для сноса построек? И вот вам ответ! Нужно просто изучить содержание регламентированных правил СНиП 30-02-97, где прописаны все основные позиции, например, относительно расстояний между постройками.

Давайте рассмотрим некоторые пункты данного документа более предметно. В частности, пункт 6.7 призван донести до застройщика информацию о фактическом расстоянии от границ возводимых построек с соседствующим участком, где берутся в учет утвержденные нормы безопасности.

Вот утвержденные законом минимальные расстояния от границ:

— любых жилых строений, например, дом или летняя веранда – от 3 метров;

— любых строений для содержания птицы и скота – от 4 метров;

— иных построек – от 1 метра;

— вековых стволов деревьев – от 4 метров (среднерослых – от 2 метров);

— кустарников – от 1 метра.

При этом в пункте 6.8 данных правил СНиП есть и расстояния норм между постройками, которые должны располагаться на участке в соответствии с нормами санитарии.

В частности, актуальными являются следующие расстояния:

— между жилой постройкой, погребом, туалетной комнаты и построек для разведения скота должно быть не менее 12 метров;

— до бани (сауны) и душевой кабины не менее 8 метров;

— от уборной зоны до источника питьевой воды не менее 8 метров.

Обращаем ваше внимание, что данную метрику следует брать в учет в равноценной степени по отношению к сооружениям, как на своем участке, так и к постройкам, которые располагаются на смежных участках, то есть являются соседскими.

Вот как можно изложить вышеуказанную грамоту относительно постройки бани. Рекомендуется планировать строительство бани на расстоянии не менее 1 метра от соседской границы. Нужно брать в учет тот факт, что если уклон будущей крыши будет направлен в сторону соседского забора, то границу застройки лучше сдвинуть к себе вглубь, например, на расстояние не менее 1.5 метра. Конечно же, следует убедиться в наличии 8-ми метрового расстояния от вашей бани до соседского жилого дома.

Если изначально доброжелательно построить отношения со своими соседями, периодически ходить к ним в гости, устраивать совместные мероприятия, то вам не придется перебираться в «караганду», чтобы построить баню.

Чужой беды не бывает

Тревожная ночь

Субботний день ничего плохого не предвещал. В гости к хозяйке дома пришли дочь Алёна с маленькой внучкой и остались переночевать. Среди ночи девушка проснулась от странного шума: что-то трещало и странно гудело. Чтобы понять, что происходит, прошла на кухню и увидела в окне бушующее пламя – горели постройки во дворе. Алёна побежала в дальнюю комнату, разбудила мать. Затем схватила одеяло и кинулась к своей трёхлетней дочке, которая тоже безмятежно спала. Пока молодая женщина заворачивала ребёнка в одеяло, чтобы защитить от огня и дыма, её мама выбежала на веранду. Там уже всё полыхало. Вернуться обратно было невозможно, на женщине загорелась одежда, вспыхнули волосы. Задыхаясь от едкого дыма, она через огонь побежала на улицу в надежде позвать на помощь.

Читать еще:  Как покрыть крышу гаража рубероидом своими руками

А в это время два друга, Денис Торбин и Никита Старченко возвращались домой после поздней прогулки. Свернув на 9-ю Цветочную, парни увидели метрах в трёхстах от себя огонь и густой дым, поднимавшийся над чьим-то домом. Понимая, что у кого-то среди ночи случилась беда, они, не раздумывая, бросились на помощь.

Спасти любой ценой

Огонь действительно был нешуточный. Пламя уже вовсю хозяйничало на крыше дома и полностью поглотило веранду с баней и гаражом, построенными под одной крышей с домом. Тут же, на ходу, не теряя времени, ребята разработали тактику действий. Никита вызвал пожарных и остался на дороге, чтобы указать огнеборцам кратчайший путь к пожарищу. Денис побежал к месту ЧП. У одного из домов была припаркована иномарка, рядом курили какие-то люди, наблюдая за происходящим. Паренёк попросил их помочь ему, но те отказались – видишь, мол, как полыхает, что теперь уже можно сделать…

На уговоры не было ни времени, ни желания. Денис ринулся к горящему дому и попытался попасть в ограду, но калитка не поддавалась. Через забор юноша увидел, как из дома на улицу выбежала пожилая женщина – охваченная огнём, она была как живой факел. Понимая, что медлить нельзя, он ногой выбил железную калитку. Позднее Денис признается, что ему неоднократно доводилось видеть пожары со стороны, но он впервые увидел горящего человека. И это зрелище повергло его в шок. Память моментально подсказала, что нужно делать в такой ситуации. Сняв с себя кофту, повалил женщину на землю и стал сбивать огонь. Неподалёку оказался водопровод, Денис стал поливать огонь водой. Потушив пламя на женщине, вытащил её из ограды.

Пострадавшая сказала Денису, что в доме ещё находится её 25-летняя дочь с внучкой. Ситуация усугублялась: кровля начала рушиться, жар от горящих строений во дворе был такой, что молодой человек не мог открыть глаза. Обжигало всё тело. Времени на раздумья не было. Смочив голову водой, парень подбежал к окну, в котором увидел женщину с ребёнком. Подтянувшись к подоконнику, принял ребёнка, передал подоспевшему на помощь Никите, а сам помог выбраться наружу Алёне. Едва отошли на безопасное расстояние, как за их спиной раздался взрыв. Это был газовый баллон…

Читать еще:  Самодельные снегозадержатели на крышу своими руками

До прибытия «скорой» помощь пострадавшей женщине оказывали медики пожарно-спасательной части, прибывшие к месту пожара вместе с огнеборцами. И здесь наши герои не остались в стороне: Денис держал в руках раствор для внутривенной капельницы, а Никита подавал врачу перевязочные материалы. Затем они помогли перенести женщину в карету «скорой помощи».

Но и после ликвидации пожара ребята ещё около полутора часов оставались на месте происшествия, рассказывая детали произошедшего сотрудникам полиции и пожарным.

Молодые, но сильные духом

Когда спустя несколько дней я встретилась с Алёной, она в первую очередь попросила поблагодарить ребят, по счастью оказавшихся рядом в ту злополучную ночь, за мужество и неравнодушие к чужой беде, рассказать о них. К сожалению, мама Алёны на этом пожаре получила страшные ожоги дыхательных путей и более 80% тела, женщина скончалась в больнице на вторые сутки. И тем не менее поступок молодых людей заслуживает глубокой благодарности.

Я долго рисовала в своём воображении портрет героев этой истории, спасших три человеческих жизни. А передо мной предстали обычные молодые ребята – на вид ничего героического, таких вряд ли выделишь взглядом в толпе прохожих.

Восемнадцатилетний Денис Торбин – студент 3-го курса Кемеровского горно-технического колледжа. Обучается профессии шахтёра, хотя в детстве мечтал стать пожарным. Может быть, его детская мечта и помогла ему достойно проявить себя в такой сложной жизненной ситуации, из которой он вышел победителем.

Денис поддерживает себя в хорошей физической форме, увлекается спортом. На мой вопрос о том, не страшно ли было войти в горящий дом, улыбаясь, ответил:

– Если честно, было страшно. Но я понимал, что кроме меня никого рядом нет. Никто не поможет. Я знал, что при пожаре каждая секунда дорога, и если не прийти на помощь вовремя, то людей уже не спасти. Тем более что крыша дома уже начала рушиться. Поэтому решение принял молниеносно. А когда увидел девушку с ребёнком, то вообще о себе не думал. Главное – их спасти! После того как весь этот ужас закончился, на душе стало легко. Появилось ощущение выполненного долга. Перед самим собой, перед своей совестью.

Никите Старченко семнадцать, он второкурсник Губернаторского техникума народных промыслов.

– Когда я увидел пожар, ни минуты не колебался. Понял, что надо действовать быстро и правильно, чтобы спасти людей. И мы сделали это. Потом до утра ещё не могли уснуть. Прокручивали всю ситуацию снова и снова… Страшно подумать, что было бы, если бы мы не оказались рядом…

И всё же поступок свой ребята не считают геройским. По их признанию, они просто доброе дело сделали. Денис на правах старшего товарища объясняет: «Не хочется славы для себя, просто хочется, чтобы все люди поступали так же. Чтобы никто и никогда не оставался в стороне от чужой беды, ведь чужой беды не бывает».

Профессиональный подход

Подполковник внутренней службы Дмитрий СТРУКОВ, заместитель начальника Кемеровского пожарно-спасательного гарнизона:

– Через пять минут после сообщения о пожаре первое отделение прибыло к месту происшествия. Огнеборцам предстояла непростая работа. Дело в том, что дом и многочисленные надворные постройки были под одной крышей, а огонь уже перебросился и на надворные постройки соседнего дома. Пожарные смогли быстро сбить огонь. Во многом это удалось сделать благодаря тому, что не пришлось проверять помещение и эвакуировать людей. Пожар был быстро локализован и ликвидирован. В результате огненного происшествия сгорела обрешётка крыши на площади 105 квадратных метров, обгорели стены дома, веранды, бани и гаража, а также надворной постройки соседнего дома. На пожаре работало 2 звена газодымозащитной службы, 5 автоцистерн, 27 бойцов пожарной охраны.

Читать еще:  Теплицы из поликарбоната с раздвижной крышей

Парни – молодцы! Им прямая дорога к нам на работу. Грамотно себя повели на пожаре, не испугались, помогли пожарным. Первые минуты – самые ценные для спасения жизни. Приятно осознавать, что ребятам, несмотря на молодость, присуще сострадание к горю, чужой боли. Они пришли на помощь людям, рискуя собственной жизнью.

Одним из решающих факторов при строительстве бани является цена:

  • реальная цена не превышает первоначальную стоимость по смете (т. е. никаких скрытых платежей);
  • подберем оптимальный по стоимости материал: клееный или профилированный брус, оцилиндрованное или рубленое бревно;
  • в договоре фиксируются не только сроки строительства, но и наша ответственность за их срыв.

Не требуется сразу оплачивать всю стоимость строительства. Оплата будет производиться в соответствии с графиком платежей, указанном в договоре:

  • строительство делится на этапы (фундамент, стены, крыша, внутренняя и наружная отделка);
  • для начала работы берется аванс на закупку строительных материалов;
  • по завершении этапа оплачивается стоимость работ, берется аванс на материалы следующего этапа.

Варианты оплаты: наличные, банковский перевод, рассрочка, кредит.

Как использовать баню с беседкой

Использовать строение можно очень функционально, как вариант — баня-дом или гостевой дом-баня. Баня-дом применяется обычно в качестве помещения, которое возведено до постройки основного дома, на самых первых этапах застройки земельного участка. Это строение не требует больших финансовых трат, но владельцы в итоге получают полноценное жилье, где есть все необходимое для жизни. Пока основной дом строится, семья может полноценно отдыхать в бане с беседкой. Беседка как раз и компенсирует дефицит места, превращается в дополнительную комнату.

Когда человек имеет свое, пусть и временное место для жилья, это дает ему возможность чувствовать себя свободнее, увереннее и комфортнее. Тут пригодной будет и баня-гостевой домик. Это оптимальный автономный уровень между гостями и хозяевами. Это отличный вариант, когда гости и хозяева относятся к разной возрастной группе, когда одни любят тишину, а другие хотят провести время активно. Выстраивать на участке отдельный дом для гостей нерационально в плане денежных затрат или занимаемого на участке места. Также надо помнить, что баня-дом и баня-гостевой дом — это первостепенно.

Мечта любого мужчины — из парилки в прохладное озеро под кваканье лягушек.

Исходя из этого, все другие соседствующие элементы должны быть подстроены под баню и в оформлении, и в эксплуатации.

Важно учесть моменты по защите дополнительного помещения от влажности и сырости. Жилая часть должна быть защищена от пара. Чтобы избежать проблем, надо качественно построить вентиляционную систему. Важно учитывать проект системы бани, трубы не должны размораживаться в зимний период, при условии, что в это время баню не посещают. Кроме того, баня-дом обязательно должна включать в свой проект туалетную комнату и небольшую кухню.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector