Amk-ahtuba.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как заменить крышу деревянного дома своими руками

В настоящее время дачные дома стараются делать надежными и капитальными, ведь в них нередко проживают не только летом, но и зимой. Это предполагает использование для отделки крыши надежных и качественных материалов, с хорошей продолжительностью службы. Керамическая черепица – одно из распространенных решений в этом случае, так как черепичная крыша надежна и долговечна. Замена крыши на старом доме включают в себе осмотр поверхности покрытия, для выявления поврежденных элементов. Если таковые были обнаружены, их меняют.

Для черепицы из керамики характерен хороший уровень прочности. Продолжительность службы этого материала находится практически на одном уровне с медной крышей. Повреждение отдельным плиткам можно нанести, но сделать это не так просто. Чтобы расколоть черепицу надвое, необходим очень сильный удар тяжелым предметом. На практике такое бывает, когда на крышу падает дерево: понятное дело, что такое случается далеко не каждый день. Иногда при сильном ветре отдельные плитки могут срываться с места: замена кровельного покрытия в таком случае сводятся к установке вместо них новых элементов. Это предполагает демонтаж небольшого участка, с осмотром обрешетки и стропильной конструкции внизу.

Полная замена старой кровли на новую проводится только при наличии значительных повреждений кровельной системы. После проведения восстановительных работ снятую черепицу можно уложить обратно, если она сохранила свою целостность. На этом замена крыши на старом доме своими руками заканчивается. Если принято решение полностью перекрывать кровлю, нужно выбрать, чем покрыть крышу на даче недорого, чтобы сэкономить деньги.

Стоимость замены

Общая цена работ зависит от следующих факторов:

  • объём работ (необходимость перестроить кровлю, поднять её для мансарды);
  • площадь кровли;
  • запланированный срок выполнения;
  • сложность кровли (количество скатов, наличие дополнительных элементов);
  • качество и тип битумной черепицы;
  • условия проведение работ (время года, погодные условия);
  • тип здания (жилое или нежилое);
  • степень износа кровли;
  • высота здания;
  • тип кровельного пирога (отапливаемая мансарда или холодный чердак).

Чтобы выяснить точную цену, рассчитывается смета, где учитываются все перечисленные выше факторы.

Стоимость перекрытия крыши волнистым листом из битума (ондулин)

Этим материалом чаще всего пользуются для возведения хозяйственных построек или простых летних домиков. Данный материал стоит примерно от 9 до 12$ за лист, а его укладка расценивается в 4-5$.

В общем случае, стоимость крыши, в которой используются волнистые битумные листы будет такой:

  • для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно 0,8 тысяч $;
  • для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно 1 тысяча $;
  • для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно 1,2 тысячи $.

Технология замены кровли на металлочерепицу и цена ↑

При замене шиферной крыши на металлочерепицу, как правило, необходимо перестраивать каркас. Конечно, теоретически после демонтажа шифера стропила под ним могут оказаться неповрежденными, но даже в этом случае потребуется определенная реконструкция. Нужно учесть, что шифер кладут на один ряд обрешетки, а металлочерепицу – на два . Вторая обрешетка необходима для обеспечения вентиляции. Только в этом случае вода не будет собираться в нижней части листов металлочерепицы.

    Работа начинается с визуального осмотра системы стропил. Обнаружив гниль на древесине или участки, поеденные короедом, стропила либо очищают и обрабатывают антисептиками либо полностью меняют. Расстилают гидробарьер и крепят его на стропила, используя строительный степлер. Набивают обрешетку, установив бруски (чаще всего сечением 25 на 120), перпендикулярно коньку. Она окончательно закрепит слой гидроизоляции. Устанавливают контробрешетку, начиная с края, из брусков того же сечения. По диагонали натягивают шнур, с помощью которого в процессе работ проверяется точность уровня. Листы металлочерепицы укладывают справа налево в соответствии с замковой системой. Нижний край листов выставляют ниже стропильных ног примерно на 70–100 мм. Все выступающие места срезают болгаркой.
Читать еще:  Какой толщины должен быть утеплитель для крыши

Пример расчета стоимости работ замены кровли на металлочерепицу

Виды работЦена
1.Демонтаж старого покрытия50
2.Монтаж гидробарьера50
3.Установка контробрешетки50
4.Выравнивание плоскости ската (при необходимости)50
5.Установка обрешетки80
6.Укладка металлочерепицы200
Всего: 480 руб./м 2

Фундамент

Ремонт фундамента Нередко в старых деревянных домах приходится заменять или усиливать фундаменты. В этом случае само здание придется приподнять, а ремонт фундамента выполнять поэтапно (одна сторона дома за один раз). Для удобства работы можно разобрать в доме полы.

До начала ремонтных работ наметьте себе участки фундамента, подлежащие ремонту (их можно демонтировать, а на их месте сложить или забетонировать новый участок фундамента). В некоторых случаях фундамент под деревянным домом придется менять полностью, по частям заменяя его новым ленточным или столбчатым с железобетонным ростверком.

Факторы, влияющие на ценообразование замены кровли

  • временной износ кровельного покрытия;
  • высота здания;
  • время года проведения работ;
  • возможность или невозможность использования подъемных механизмов и оборудования;
  • наличие места для временного складирования материалов, изготовления заготовок и т.п. и т.д.

Поэтому за основу можете принимать наши расценки по монтажу новых кровельных покрытий, которые приведены в прайс-листах по кровельным работам плюс работы по демонтажу или переустройству кровельного пирога, которые возможно рассчитать после осмотра объекта.

Стоимость выезда специалиста для осмотра крыши и оценки кровельных работ зависит от удаленности объекта от МКАД. В среднем стоимость колеблется от 1500 рублей (50-75 км от МКАД) до 2500 рублей (80 – 120 км от МКАД). Для заказчиков работ ВЫЕЗД БЕСПЛАТНЫЙ.

В стоимость выезда входит наши транспортные расходы, замер объекта, определение причин протечки или проявления конденсата, профессиональная консультация нашего специалиста и составление полной материальной и рабочей сметы. В случае продолжения дальнейшего сотрудничества эти деньги будут вычтены из цены за работы по монтажу и замене кровли дома.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Читать еще:  Полукруглая крыша своими руками

Самая полная информация о цене на реконструкцию, переделку, замену и строительство крыши по видам всех кровельных работ, а также стоимость 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в прайс-листах.

Замена частей бревен

При самостоятельном ремонте старого деревянного дома отдельные поврежденные бревна надо заменить. Для этого сгнившие участки выпиливают, а на концах устанавливают гребни. К ним прикрепляют новые куски бревен того же диаметра, что и старые кругляки. Под новую древесину укладывают слой пакли. Новые бревна следует обработать специальными составами. Такие работы предотвратят в дальнейшем появление новой гнили. Если в бревнах появились трещины, то их следует обработать и заделать специальными компонентами. Идеальной формой ремонта была бы полная смена поврежденных бревен, но такое мероприятие затратное и долговременное. Его проводят, когда собираются проживать в здании большую часть времени или постоянно. Временный дачный домик можно отремонтировать капитально, когда нет материальных проблем.

По каким параметрам выбирать кровлю?

Для выбора кровельного материала необходимо определиться с такими вопросами:

  • насколько сложная будет крыша, какой уклон у ската;
  • как быстро ее нужно накрыть;
  • какой материал заложен в проекте, как он впишется в общий архитектурный стиль здания;
  • монтаж будет проводиться владельцем постройки или привлеченными специалистами;
  • требуется ли дополнительная гидроизоляция, как будет решен вопрос с шумоизолояцией.

Помня об этих основных параметрах, выбирайте материалы с учетом семи следующих критериев:

  • прочность, устойчивость к нагрузкам в виде атмосферных осадков, воздействию ультрафиолетовых лучей, ветру;
  • доступность в цене: помните о стоимости крепежных элементов, комплектующих и монтажных работ;
  • вес: должен быть небольшим, чтобы обойтись без укрепления стропильной системы;
  • простота монтажа и форма самой крыши, ее уклон;
  • ремонтопригодность, доступный уход и обслуживание, не требующие дополнительных вложений;
  • длительность эксплуатации;
  • общая привлекательность крыши: форма, стиль, цветовая палитра.

Особенности стропильной системы могут исключить некоторые кровельные материалы из списка. Например, сложные конструкции, конусные башни, фигурные профили можно покрывать только штучным или мягким кровельным покрытием.

Прежде чем остановиться на одном варианте, рекомендуем пройтись по городу или поселку и посмотреть, какие крыши уже стоят более 10 лет, как они выглядят, из чего выполнены. Пообщайтесь с владельцами, прислушайтесь к их отзывам. Изучите все кровельные материалы, представленные на рынке. При этом учитывайте, что выбирая кровельный материал, нужно приобрести к нему и все комплектующие: крепежные средства, доборные элементы, аксессуары, утеплители и многое другое. Это также войдет в стоимость кровли крыши, и к каждому материалу идет свой комплект со своими параметрами и ценой. Уточняя цену, выясняйте этот момент, чтобы комплектующие не оказались дороже самих материалов. они, а также монтажные работы, составят общий бюджет на возведение крыши.

Читать еще:  Стропильная система многощипцовой крыши схема

Обращайте внимание на текст гарантии, дополнительные условия и порядок предъявления рекламаций. У вас должны быть все документы, чтобы вы не остались без гарантии, потому именно документы останутся у вас на руках на долгие годы, когда все устные договоренности будут забыты.

Замена бревен нижнего венца

Рассмотрим тему на примере замены нижних бревен.

Порча нижних венцов – одна из наиболее распространенных проблем срубов. Это связано с тем, что нижние венцы подвержены самому активному износу из-за близости к земле, от которой поднимается влага, насекомые, ризоктонии и гифы грибов. Кроме того, именно нижние бревна испытывают самое большое давление.

Если осмотр показал, что в негодность пришли только бревна нижнего (одного – трех) венца, тогда принимается решение об их замене. Чаще всего требуется частичная замена прогнивших участков.

Важно! Если повреждена значительная часть конструкций, то цена работ по их восстановлению может превысить стоимость строительства нового дома. Поэтому важно сначала произвести профессиональную оценку состояния объекта.

Реконструкция фундамента деревянного дома своими руками часто включает замену бревен нижних венцов.

Если вы все же решили, что необходима замена участка, тогда вашему вниманию таблица, показывающая процесс работ:

Этап работыОписание
Демонтаж отделкиПораженный участок освобождают от внешней и внутренней обшивки, которая мешает свободному доступу к зоне работ
Определение границ испорченной частиПутем тщательного осмотра определяют границы прогнившего бруса и отмечают их карандашом или маркером
Установка стяжекОт намеченных ранее границ в обе стороны отступают 40 – 50 см и устанавливают стяжки. Для этого используют деревянные бруски 100х50 или 50х50 мм (не менее 40 мм), которые крепят с двух сторон стены на высоту трех венцов. Они необходимы, если удаляется значительная часть бревна
Удаление испорченного кускаПо нанесенным меткам производят сквозной пропил бревна бензопилой с каждой стороны. Затем кусок выбивают кувалдой и удаляют
Подготовка местаОсвободившееся пространство очищают от мусора, торцы бревна с двух сторон от проема вырубают в полдерева для более плотной посадки новой детали, все поверхности обрабатывают антисептиком
ГидроизоляцияУчасток фундамента под получившимся проемом прокладывают двойным слоем качественного рубероида для отсечения капиллярного подсоса влаги из бетона
Изготовление заменыБерут бревно того же диаметра, что и ремонтируемое бревно, вырезают соответствующую удаленной часть, производят врубку в полдерева. Размер по длине должен быть меньше примерно на 3 – 4 мм. Деталь обрабатывают антисептической комплексной пропиткой
Вставка заменыПодготовленную деталь вставляют в проем, при необходимости забивают кувалдой
ГерметизацияВсе щели тщательно герметизируют. Для этого их конопатят джутовым волокном, паклей или синтетическими материалами

Применяется врубка в полдерева.

Важно! Путем частичной замены можно поменять венец полностью. Это дольше, чем поднимать дом на домкратах, но аккуратнее.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector