+7 (8442) 50-63-70

20
  • Мы уже построили на участке дом из сруба. Считаем что нужно жить в экологически чистом месте.

  • Семья Ситниковых

    Просто великолепно! Нам все очень понравилось! Природа супер! Руководство гениально! Теперь въезжаем.

    Семья Ситниковых
  • Семья Соловьевых

    Мы строим в Царицынской Усадьбе дом для нашей семьи. В нем будут отдельные спальни для детей и панорамное остекление с видом на лес.

    Семья Соловьевых
  • Семья Пехач

    Хотим жить в поселке круглогодично. От центра города добираемся за 15 минут. Дети довольны пляжем на ерике Гнилом.

    Семья Пехач
  • Второй год живем в поселке: забыли про поиск парковки для автомобиля. Очень любим всей семьей ездить на велосипедах по лесу. 

  • Второй год живем в поселке: забыли про поиск парковки для автомобиля. Очень любим всей семьей ездить на велосипедах по лесу. 

  • Второй год живем в поселке: забыли про поиск парковки для автомобиля. Очень любим всей семьей ездить на велосипедах по лесу. 

  • Второй год живем в поселке: забыли про поиск парковки для автомобиля. Очень любим всей семьей ездить на велосипедах по лесу. 

Ответы на вопросы

Часто задаваемые вопросы:

Как можно добраться до земельного участка?

 Добраться до участка можно на автомобиле по трассе Краснослободск-Средняя Ахтуба, перед мостом через р.Ахтуба повернуть направо в сторону п. Куйбышев. Далее двигаться по направлению к п. Красный Сад, в середине поселка повернуть направо. (от г.Волжского можно добраться на маршрутном такси № 111)

Сколько км от центра г. Волгоград и г. Волжского до поселка "Царицынская Усадьба на Ахтубе"?

 От Волгограда – 35 км.

от Волжского – 20 км

Земля какой категории продается в ДНП "Царицынская Усадьба"?

 Все участки оформлены в собственность для ведения дачного хозяйства и жилищного строительства. Земли сельскохозяйственного назначения. Каждый участок поставлен на кадастровый учет и имеет адрес.

Как далеко находится река Ахтуба ?

Река Ахтуба расположена в 300 м от территории поселка "Царицынская Усадьба на Ахтубе"

Какая инфраструктура будет в поселке?

В поселке предусмотрена вся необходимая инфраструктура: 

пропускной пункт,

гостевая парковка,

магазин универсальный,

административно-хозяйственное здание,

зона отдыха: беседка, детская и спортивная площадка.

Охраняется ли территория поселка?

Да. По периметру массива произведен монтаж декоративного железобетонного забора высотой 2м, контрольно-пропускной пункт. сотрудники управляющей компании ведут круглосуточное наблюдение. 

Как будет происходит благоустройство территории?

 По благоустройству территории будут произведены следующие мероприятия:

1. Установка забора по периметру массива, одной калитки, ворот и шлагбаума. (Установлено 100%)

3. Согласование проекта подключения электричества на территории и установка необходимого оборудования.(подключено).

4. Монтаж уличного освещения. 

5. Установка контрольно-пропускного пункта. (установлен).

6. Бурение двух скважин на территории общего пользования. (пробурены)

7. Обустройство подъездной дороги до массива, строительство внутриквартальных дорог.

8. Установка границ участков на местности. 

9. Строительство административного здания и въездной группы.

10. Монтаж детской площадки и беседки на территории общего пользования. 

11. Газификация массива.

12. Иные мероприятия. 

Кто будет вести работы по благоустройству территории?

Управляющей компанией данного поселка является Дачное Некоммерческое Партнерство “Царицынская Усадьба на Ахтубе”. 

Есть ли вблизи детский сад и школа? 

В 500 м от территории массива расположен отремонтированный детский сад и общеобразовательная школа. 

Кто является собственником имущества общего пользования на территории поселка "Царицынская Усадьбана Ахтубе"

Согласно ст. 4 Федерального закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан от 1 апреля 1998 года, имущество дачного некоммерческого партнерства, созданное или приобретенное таким объединением, является собственностью дачного некоммерческого партнерства, как юридического лица.

Какова сумма ежемесячного членского взноса в ДНП "Царицынская Усадьба на Ахтубе"?

Сумма ежегодного членского взноса не зависит от площади участка и составляет 12 600 рублей.

Как купить участок в поселке "Царицынская Усадьба на Ахтубе"?

1.Вам необходимо выбрать участок.

2. Для резервирования за Вами, понравившегося участка, подписывается предварительный договор купли-продажи.

3.Ознакомиться с уставом и положением о членстве в дачном некоммерческом партнерстве “Царицынская Усадьба”

4.Написать заявление о приеме в члены ДНП “Царицынская Усадьба на Ахтубе” и оплатить стоимость участка, вступительный и членский взносы.

5. Подписать основной договор купли-продажи в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Требуется ли разрешение на строительство

согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;



Поселки

Мы предлагаем собственные проекты коттеджных поселков, которые расположены в самых живописных местах Волго-Ахтубинской поймы.

Записаться на просмотр участков в удобное для Вас время, в том числе в выходные, можно с понельника по пятницу с 9.00 по 18.00 по тел. 50-63-70

Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту.